Detalhes do imóvel

Terreno para Venda no bairro Barra do Rio em Itajaí
Venda - R$820.000,00
IMAGENS EM TELA CHEIA
    Código   123
    Estado   SC
    Cidade   Itajaí
    Bairro   Barra do Rio
    Finalidade   Venda
    Categoria   Terreno
    Mobília   Não informado
    Status   Não informado
    Área do terreno   20x12
    Área privativa   247 m²
    Área total   247 m²
    Valor do m²   R$3.319,84
    Valor   R$820.000,00

Terreno para Venda no bairro Barra do Rio em Itajaí

Ótimo Terreno em excelente localização, bairro Barra do Rio, livre de enchentes
Local seguro e tranquilo para você construi seu sobrado e morar a 10 min do centro de Itajaí


Sobre a cidade

Texto sobre Itajaí

tajaí (SC) vem se consolidando como um dos municípios mais dinâmicos do litoral brasileiro em termos de economia, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. A cidade combina infraestrutura portuária forte, serviços, indústrias, turismo e uma localização estratégica entre Balneário Camboriú e Florianópolis, o que tem atraído novos moradores e investidores.  

Alguns fatores que aceleram esse crescimento:
• Porto de Itajaí e complexos logísticos associados, que são importantes motores econômicos para a região.
• Desenvolvimento de infraestrutura urbana e de serviços (comércio, escolas, saúde, lazer).
• Atração tanto de residentes permanentes quanto de segunda residência / investidores nacionais e estrangeiros.  

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📈 Valorização imobiliária — números e tendências

📍 Alta sustentada dos preços

Itajaí tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional e de grandes cidades brasileiras, tornando-se destaque no mercado nacional:
• Em 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 12.615, segundo o índice FipeZap — com crescimento de cerca de 10,7% em 12 meses até julho de 2025, o dobro da média de algumas capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.  
• Nos últimos três anos, o preço do m² cresceu cerca de 44% em Itajaí.  
• Em determinados bairros premium, como Praia Brava e Fazenda, o valor do metro quadrado ultrapassou R$ 35.000 — e em zonas mais valorizadas até muito mais, impulsionando produtos de alto padrão e luxo.  

🏆 Destaque regional e nacional
• Em estudos recentes da Abrainc, Itajaí ficou em segundo lugar no Sul do Brasil em valorização de imóveis, com aumento de cerca de 15% no preço médio do metro quadrado em 2024, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú entre os municípios da r

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