Cobertura Duplex para venda no bairro Praia Brava de Itajaí em Itajaí

Detalhes do imóvel

Venda - R$5.038.653,80

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	125
Estado	SC
Cidade	Itajaí
Bairro	Praia Brava de Itajaí
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	3
Sendo suíte	3
Banheiros	3
Garagem	2
Mobília	Não informado
Status	Novo
Área privativa	203 m²
Valor	R$5.038.653,80

Cobertura Duplex para venda no bairro Praia Brava de Itajaí em Itajaí

Localização no mapa

Informações extras

Detalhes sobre o condomínio

Descrição
Um empreendimento completo, localizado a poucos metros do mar e cercado de verde, com vista privilegiada. Com sua arquitetura moderna e uma área de lazer completa, venha desfrutar desta joia rara localizada em uma das mais belas praias do sul do Brasil. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Unidades ao total: 32
Número de torres: 1
Finalidade: Residencial
Estágio da obra: Pronto novo
Total de andares: 10
Aptos. por andar: 4
Disposição: Vertical

Sobre a cidade

Texto sobre Itajaí

tajaí (SC) vem se consolidando como um dos municípios mais dinâmicos do litoral brasileiro em termos de economia, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. A cidade combina infraestrutura portuária forte, serviços, indústrias, turismo e uma localização estratégica entre Balneário Camboriú e Florianópolis, o que tem atraído novos moradores e investidores.

Alguns fatores que aceleram esse crescimento:

• Porto de Itajaí e complexos logísticos associados, que são importantes motores econômicos para a região.

• Desenvolvimento de infraestrutura urbana e de serviços (comércio, escolas, saúde, lazer).

• Atração tanto de residentes permanentes quanto de segunda residência / investidores nacionais e estrangeiros.

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📈 Valorização imobiliária — números e tendências

📍 Alta sustentada dos preços

Itajaí tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional e de grandes cidades brasileiras, tornando-se destaque no mercado nacional:

• Em 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 12.615, segundo o índice FipeZap — com crescimento de cerca de 10,7% em 12 meses até julho de 2025, o dobro da média de algumas capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.

• Nos últimos três anos, o preço do m² cresceu cerca de 44% em Itajaí.

• Em determinados bairros premium, como Praia Brava e Fazenda, o valor do metro quadrado ultrapassou R$ 35.000 — e em zonas mais valorizadas até muito mais, impulsionando produtos de alto padrão e luxo.

🏆 Destaque regional e nacional

• Em estudos recentes da Abrainc, Itajaí ficou em segundo lugar no Sul do Brasil em valorização de imóveis, com aumento de cerca de 15% no preço médio do metro quadrado em 2024, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú entre os municípios da r