Detalhes do imóvel

1 Suíte + 1 Dormitório Proximo a Universidade

Venda - R$890.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	13
Estado	SC
Cidade	Itajaí
Bairro	Dom Bosco
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	2
Sendo suíte	1
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Semi-Mobiliado
Status	Usado
Área privativa	105 m²
Valor	R$890.000,00

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1 Suíte + 1 Dormitório Proximo a Universidade

O empreendimento possui uma estrutura completa para toda família, sua localização permite fácil acesso a praias de Cabeçudas, Praia Brava e Balneário Camboriú.

Com uma área privativa de 105 metros quadrados, o imóvel oferece conforto e funcionalidade, conta com dois dormitórios suítes que oferecem conforto e privacidade, lavabo, cozinha americana, sala de estar e jantar integradas, área de serviço, além de duas sacadas, sendo uma delas com churrasqueira a carvão. Possui uma vaga de garagem.

EMPREENDIMENTO

Piscina

Cinema

Academia

Salão de festas

Sala de jogos

Playground

Espaço externo

CARACTERÍSTICAS

Dormitório com sacada e móveis planejados

Cozinha com móveis planejados

Banheiros com Armário e Box

Escritório

Lavabo

Cozinha Americana com móveis planejados

Área de Serviço

Sala de Jantar e Sala de Estar

Sacada com Churrasqueira

Sacada no quarto principal

Piso porcelanato

Rebaixo de teto em gesso

INFRAESTRUTURA

Água Individual

Interfone

Sistema de Gás Canalizado

Pavimentação

Energia Elétrica

Água Encanada

Água Quente

Aquecimento Central

Cabeamento Estruturado

Características destacadas do imóvel:
* Ar condicionado
* Área de Serviço
* Box blindex
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha tipo americana
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Lavanderia
* Pátio
* Piscina
* Portão Eletrônico
* Portaria
* Sacada com churrasqueira
* Sala 2 ambientes
* Sala de estar
* Sala de jantar

Localização no mapa

Sobre a cidade

Texto sobre Itajaí

tajaí (SC) vem se consolidando como um dos municípios mais dinâmicos do litoral brasileiro em termos de economia, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. A cidade combina infraestrutura portuária forte, serviços, indústrias, turismo e uma localização estratégica entre Balneário Camboriú e Florianópolis, o que tem atraído novos moradores e investidores.

Alguns fatores que aceleram esse crescimento:

• Porto de Itajaí e complexos logísticos associados, que são importantes motores econômicos para a região.

• Desenvolvimento de infraestrutura urbana e de serviços (comércio, escolas, saúde, lazer).

• Atração tanto de residentes permanentes quanto de segunda residência / investidores nacionais e estrangeiros.

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📈 Valorização imobiliária — números e tendências

📍 Alta sustentada dos preços

Itajaí tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional e de grandes cidades brasileiras, tornando-se destaque no mercado nacional:

• Em 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 12.615, segundo o índice FipeZap — com crescimento de cerca de 10,7% em 12 meses até julho de 2025, o dobro da média de algumas capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.

• Nos últimos três anos, o preço do m² cresceu cerca de 44% em Itajaí.

• Em determinados bairros premium, como Praia Brava e Fazenda, o valor do metro quadrado ultrapassou R$ 35.000 — e em zonas mais valorizadas até muito mais, impulsionando produtos de alto padrão e luxo.

🏆 Destaque regional e nacional

• Em estudos recentes da Abrainc, Itajaí ficou em segundo lugar no Sul do Brasil em valorização de imóveis, com aumento de cerca de 15% no preço médio do metro quadrado em 2024, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú entre os municípios da r