Apartamento 4 suítes para Venda no bairro Centro em Itajaí

Detalhes do imóvel

Venda - R$2.250.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	23
Estado	SC
Cidade	Itajaí
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	4
Sendo suíte	4
Banheiros	5
Garagem	3
Mobília	Sem Mobília
Status	Novo
Área privativa	158 m²
Valor	R$2.250.000,00

Apartamento 4 suítes para Venda no bairro Centro em Itajaí

Apartamento de Alto Padrão no Residencial Lacqua – Itajaí

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, espaço e excelente custo-benefício em uma das localizações mais desejadas de Itajaí.

📍 Rua Lauro Müller – localização estratégica, próxima a tudo que você precisa no dia a dia.

🏡 Apartamento com 158 m² privativos, muito bem distribuídos:

• 2 suítes amplas

• 2 demi-suítes (conforto total para família e convidados)

• Living espaçoso e integrado

• Excelente padrão de acabamento

• 3 vagas de garagem

🏖️ Lazer completo, pensado para toda a família, com áreas modernas e bem equipadas, trazendo o equilíbrio perfeito entre bem-estar e sofisticação.

💰 Valor muito abaixo da tabela da construtora

👉 Uma oportunidade única de investir ou morar com alto padrão, pagando menos do que o valor de mercado.

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Imóveis como esse não ficam disponíveis por muito tempo.

Características destacadas do imóvel:
* Aquecimento a gás
* Área de Serviço
* Churrasqueira a carvão
* Closet
* Cozinha tipo americana
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Lavanderia
* Piscina
* Piscina aquecida
* Piso porcelanato
* Portão Eletrônico
* Portaria
* Sacada com churrasqueira
* Sacada Fechada
* Sala 2 ambientes
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Teto rebaixado em gesso
* Vista parcial para o mar
* Vista total para o mar

Localização no mapa

Sobre a cidade

Texto sobre Itajaí

tajaí (SC) vem se consolidando como um dos municípios mais dinâmicos do litoral brasileiro em termos de economia, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. A cidade combina infraestrutura portuária forte, serviços, indústrias, turismo e uma localização estratégica entre Balneário Camboriú e Florianópolis, o que tem atraído novos moradores e investidores.

Alguns fatores que aceleram esse crescimento:

• Porto de Itajaí e complexos logísticos associados, que são importantes motores econômicos para a região.

• Desenvolvimento de infraestrutura urbana e de serviços (comércio, escolas, saúde, lazer).

• Atração tanto de residentes permanentes quanto de segunda residência / investidores nacionais e estrangeiros.

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📈 Valorização imobiliária — números e tendências

📍 Alta sustentada dos preços

Itajaí tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional e de grandes cidades brasileiras, tornando-se destaque no mercado nacional:

• Em 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 12.615, segundo o índice FipeZap — com crescimento de cerca de 10,7% em 12 meses até julho de 2025, o dobro da média de algumas capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.

• Nos últimos três anos, o preço do m² cresceu cerca de 44% em Itajaí.

• Em determinados bairros premium, como Praia Brava e Fazenda, o valor do metro quadrado ultrapassou R$ 35.000 — e em zonas mais valorizadas até muito mais, impulsionando produtos de alto padrão e luxo.

🏆 Destaque regional e nacional

• Em estudos recentes da Abrainc, Itajaí ficou em segundo lugar no Sul do Brasil em valorização de imóveis, com aumento de cerca de 15% no preço médio do metro quadrado em 2024, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú entre os municípios da r