Paraíso a Venda com 2 Casas Novas, Riacho e Lagoa

Detalhes do imóvel

Venda - R$3.700.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	6
Estado	SC
Cidade	Itajaí
Bairro	Itaipava
Finalidade	Venda
Categoria	Sítio / Chácara
Quartos totais	6
Sendo suíte	2
Banheiros	2
Garagem	6
Mobília	Semi-Mobiliado
Status	Usado
Área privativa	550 m²
Área total	20000 m²
Valor do m²	R$185,00
Valor	R$3.700.000,00

Paraíso a Venda com 2 Casas Novas, Riacho e Lagoa

SÍTIO À VENDA NO BAIRRO RIO DO MEIO – ITAJAÍ/SC

✨ Um verdadeiro refúgio de paz em meio à natureza, cercado por verde e com total privacidade!

Este encantador sítio está localizado no bairro Rio do Meio, uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de Itajaí, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade.

🏡 O imóvel conta com:

• 2 casas lindas e semi mobiliadas

• Cada casa com 1 suíte + 2 dormitórios

• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

• Lagoa dentro da propriedade

• Riacho passando nos fundos, trazendo charme e contato direto com a natureza

• Área totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade

🌄 Um cenário perfeito para morar, descansar nos finais de semana ou investir em turismo rural, pousada, eventos ou locação por temporada.

💚 Um verdadeiro paraíso particular, onde o som da água, o verde ao redor e a tranquilidade se encontram.

Esse paraíso pode ser seu!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

(47) 99632-2000

Características destacadas do imóvel:
* Área de Serviço
* Box blindex
* Churrasqueira a carvão
* Closet
* Cozinha tipo americana
* Dispensa/depósito
* Espera para ar condicionado
* Lavanderia
* Pátio
* Piscina
* Portão Eletrônico
* Sacada com churrasqueira
* Sala 2 ambientes
* Sala de Espera
* Sala de estar
* Sala de jantar

Localização no mapa

Sobre a cidade

Texto sobre Itajaí

tajaí (SC) vem se consolidando como um dos municípios mais dinâmicos do litoral brasileiro em termos de economia, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. A cidade combina infraestrutura portuária forte, serviços, indústrias, turismo e uma localização estratégica entre Balneário Camboriú e Florianópolis, o que tem atraído novos moradores e investidores.

Alguns fatores que aceleram esse crescimento:

• Porto de Itajaí e complexos logísticos associados, que são importantes motores econômicos para a região.

• Desenvolvimento de infraestrutura urbana e de serviços (comércio, escolas, saúde, lazer).

• Atração tanto de residentes permanentes quanto de segunda residência / investidores nacionais e estrangeiros.

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📈 Valorização imobiliária — números e tendências

📍 Alta sustentada dos preços

Itajaí tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional e de grandes cidades brasileiras, tornando-se destaque no mercado nacional:

• Em 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 12.615, segundo o índice FipeZap — com crescimento de cerca de 10,7% em 12 meses até julho de 2025, o dobro da média de algumas capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.

• Nos últimos três anos, o preço do m² cresceu cerca de 44% em Itajaí.

• Em determinados bairros premium, como Praia Brava e Fazenda, o valor do metro quadrado ultrapassou R$ 35.000 — e em zonas mais valorizadas até muito mais, impulsionando produtos de alto padrão e luxo.

🏆 Destaque regional e nacional

• Em estudos recentes da Abrainc, Itajaí ficou em segundo lugar no Sul do Brasil em valorização de imóveis, com aumento de cerca de 15% no preço médio do metro quadrado em 2024, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú entre os municípios da r

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