Detalhes do imóvel

Casa 5 quartos para Venda no bairro Dom Bosco em Itajaí

Venda - R$2.700.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1
Estado	SC
Cidade	Itajaí
Bairro	Dom Bosco
Finalidade	Venda
Categoria	Casa
Quartos totais	5
Sendo suíte	1
Banheiros	3
Garagem	3
Mobília	Sem Mobília
Status	Usado
Área do terreno	18x24
Área privativa	350 m²
Área total	450 m²
Valor	R$2.700.000,00

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Casa 5 quartos para Venda no bairro Dom Bosco em Itajaí

Apresentamos esta residência encantadora, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Itajaí.

O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar para toda a família. O mezanino traz charme e versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço de leitura.

A área social é um grande destaque: espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e familiares, conectado a uma área externa com piscina, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e confraternização.

Além disso, a casa dispõe de 3 vagas de garagem, excelente padrão construtivo e localização estratégica no bairro Dom Bosco, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas e principais vias da cidade.

📍 Diferenciais do imóvel:

• 5 dormitórios (1 suíte com closet)

• Mezanino com múltiplas possibilidades de uso

• Espaço gourmet integrado

• Piscina privativa

• 3 vagas de garagem

• Bairro residencial e valorizado

Uma casa que une sofisticação, conforto e localização privilegiada.

📲 Entre em contato e agende uma visita para se encantar pessoalmente.
(47) 99632-2000

Características destacadas do imóvel:
* Box blindex
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Closet
* Cozinha fechada
* Dispensa/depósito
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Lavanderia
* Mezanino
* Pátio
* Piscina
* Portão Eletrônico
* Sala 2 ambientes
* Sala de Espera
* Sala de estar
* Sala de jantar

Localização no mapa

Sobre a cidade

Texto sobre Itajaí

tajaí (SC) vem se consolidando como um dos municípios mais dinâmicos do litoral brasileiro em termos de economia, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. A cidade combina infraestrutura portuária forte, serviços, indústrias, turismo e uma localização estratégica entre Balneário Camboriú e Florianópolis, o que tem atraído novos moradores e investidores.

Alguns fatores que aceleram esse crescimento:

• Porto de Itajaí e complexos logísticos associados, que são importantes motores econômicos para a região.

• Desenvolvimento de infraestrutura urbana e de serviços (comércio, escolas, saúde, lazer).

• Atração tanto de residentes permanentes quanto de segunda residência / investidores nacionais e estrangeiros.

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📈 Valorização imobiliária — números e tendências

📍 Alta sustentada dos preços

Itajaí tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional e de grandes cidades brasileiras, tornando-se destaque no mercado nacional:

• Em 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 12.615, segundo o índice FipeZap — com crescimento de cerca de 10,7% em 12 meses até julho de 2025, o dobro da média de algumas capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.

• Nos últimos três anos, o preço do m² cresceu cerca de 44% em Itajaí.

• Em determinados bairros premium, como Praia Brava e Fazenda, o valor do metro quadrado ultrapassou R$ 35.000 — e em zonas mais valorizadas até muito mais, impulsionando produtos de alto padrão e luxo.

🏆 Destaque regional e nacional

• Em estudos recentes da Abrainc, Itajaí ficou em segundo lugar no Sul do Brasil em valorização de imóveis, com aumento de cerca de 15% no preço médio do metro quadrado em 2024, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú entre os municípios da r